tel.: 02/50 200 200 | e-mail: jaga@jaga.sk
ASB > architektúra | stavebníctvo | biznis
Kúpiť toto číslo | PREDPLATNÉ | Archív vydaní | E-verzia časopisu

prichádza kríza? Zatiaľ nie je dôvod na paniku

V druhej polovici augusta 2019 začalo byť jasné, že recesia príde, otázka je kedy a v akom rozsahu. Priemyselná výroba na Slovensku sa na konci 2. Q 2019 medziročne znížila o 4,1 %, stavebná produkcia v porovnaní s 2. Q 2018 taktiež poklesla – o 3,7 %. Kým v júli Národná banka Slovenska predikovala rast na 2. Q 2019 medzi 3,1 – 3,5 %, v auguste odhad upravila na 1,9 %. Analytici NBS hodnotia spomalenie ako „výrazné“ a hlavný vplyv má podľa nich „zhoršujúci sa zahraničný vývoj“. Ministerstvo financií SR zase vo svojej júnovej predikcii uvádza, že tlak zo slabšieho externého prostredia sa prenesie do nižšej spotreby domácností, čo ale bude tlmiť export slovenských automobiliek. MF SR predpokladá, že v roku 2020 ekonomika ďalej zmierni tempo rastu a nasýtený trh práce zníži tvorbu pracovných miest. Hoci sa tieto momenty podobajú na rok 2008, ekonómovia predikujú, že rozsah recesie nebude zďaleka taký silný a hlboký.
Zatiaľ sa zrejme oplatí byť optimistom a ťažiť z toho, čo trh ponúka dnes. Slovenské stavebníctvo je na tom tak dobre, ako nebolo roky. Darí sa mu naprieč segmentmi. Tento fakt dokazujú aj hospodárske výsledky 1 236 stavebných firiem, ktoré sme v tomto ročníku ASB Almanachu analyzovali. Viac ako dve tretiny z nich medziročne zvýšili tržby. Celkovo narástli tržby sledovaných firiem medziročne o 8,5 %. Trošku iná je situácia v ziskoch spoločností. Výsledok hospodárenia po zdanení narástol len v segmentoch TZB a projektových organizáciách.
Akokoľvek sa z rôznych strán na nás valia informácie, ktoré nás nútia zbystriť pozornosť, manažéri firiem na Slovensku sú na rozdiel od roku 2008 o desať rokov a jednu veľkú krízu múdrejší, preto vedia, že pokles neznamená koniec, ale preverenie ich kreativity a motiváciu k väčšej aktivite. Na Slovensku nás navyše na jar 2020 čakajú parlamentné voľby, ktoré môžu ekonomiku ovplyvniť, preto situácia u nás nutne nemusí odrážať situáciu vo svete a v Európskej únii.
Verejné finančné inštitúcie sú vo svojich predikciách zdržanlivé, pretože ak by hovorili o recesii priskoro, jej príchod by mohli urýchliť. A tak – bez ohľadu na to, akí optimistickí či pesimistickí analytici sú – je dobre byť pripravení. Ak v tom akokoľvek naším ASB Almanachom pomôžeme, bude to pre nás cťou i záväzkom.

Denisa Kureková

 

 

Fotogaléria z časopisu:

« 1 z 2 »

 

Makroekonomika
■ V horších časoch chýbajú v stavebníctve zákazky, v lepších kvalifikovaní ľudia

Stavebníctvo v Európe

■ Pomalší hospodársky rast zredukuje dopyt v stavebníctve
■ Inžinierske stavby opäť potiahnu stavebníctvo v Európe

Stavebníctvo na Slovensku
■ Rast slovenskej ekonomiky vrcholil
■ Investície výrazne akcelerovali
■ Inflácia pôjde nahor
■ Zamestnanosť v ekonomike je rekordná
■ Rast miezd v stavebníctve prekvapil
■ Rast stavebnej produkcie sa zrýchlil
■ Význam malých a stredných podnikov stúpa
■ Infraštruktúra sa blysla
■ Mrakodrapy ešte pribudnú
■ Kritériá indikujúce úpadok sa nezmenili
■ Slovenské stavebníctvo sa pozerá na rok 2019 optimisticky
■ Je dôležité budovať firmu, ktorá prežije boom aj pokles
■ Výrobcov trápi nedostatok odborníkov i surovín

REBRÍČKY – Top firmy v stavebníctve
■ Finančné údaje sú dostupné každému
■ Stavebné realizačné firmy: V inžinierskych stavbách je najviac zisku
■ Výrobcovia a importéri stavebných materiálov: Stavivárov trápia ceny
■ Inžiniersko-projektové organizácie: Projektanti sú prví na ťahu
■ Predajcovia stavebných materiálov a mechanizácie: Vyššie tržby sa do zisku nedostali
■ Facility a property management, správa bytov: Správa má potenciál vo verejnom sektore
■ Výrobcovia a importéri TZB: Technológie v budovách majú zelenú
■ Realizátori TZB: Realizátorov živili aj menšie zákazky
■ Sanita: Sanite sa oplatí počúvať zákazníkov
■ Okná, dvere, bránové systémy: Oknárom sa zcvrkol zisk

Rezidenčné nehnuteľnosti
■ Voľných bytov je rekordne málo
■ Atmosféra je pre byty priaznivá
■ Obnova sa nikdy neskončí
■ Nedostatok bytov a masívny dopyt. Dokedy?
■ Nových bytov nie je dosť, ich cena stúpa
■ Vývoj cien bytov na sekundárnom trhu
■ Riešenia krízovej situácie nájomného bývania

Financovanie bytov
■ Rast retailových úverov sa mierne spomalil
■ Prísnejšie podmienky čerpanie úverov spomalili
■ Sporiť treba viac, aj na štátnu prémiu
■ Osobný bankrot ponúka dlžníkom druhú šancu

Komerčné nehnuteľnosti
■ Trhu s komerčnými nehnuteľnosťami sa darí
■ Kancelária sa mení na flexibilný priestor
■ Retail aj priemysel sú na Slovensku na vzostupe

Pripravované a rozostavané projekty: Bratislava
■ Ambície developerov vs. záujmy mesta
■ Pripravované a rozostavané projekty v Bratislave

Pripravované a rozostavané projekty: Slovensko
■ Pripravované a rozostavané projekty na Slovensku