tel.: 02/50 200 200 | e-mail: jaga@jaga.sk
ASB > architektúra | stavebníctvo | biznis
Kúpiť toto číslo | PREDPLATNÉ | Archív vydaní | E-verzie časopisov

Tohtoročné vydanie ASB špeciálu po roku opäť prináša komplexné informácie o stavebnom trhu. Obohatili ho aj rebríčky najúspešnejších v stavebnom biznise. Podniky sa v nich prezentujú podľa minuloročných tržieb, ktoré odrážajú pokles stavebnej produkcie. Dôvod je pre slovenské stavebníctvo príznačný, chýbala kontinuita vo verejných objednávkach. Projekty financované z eurofondov predošlého programovacieho obdobia skončili a nové sa nerozbehli. A nezačala ani výstavba bratislavského obchvatu, dôležitej zákazky v segmente inžinierskych stavieb, lebo štát ako verejný partner 30-ročnej koncesie mešká s jeho prípravou.
Potešujúce je, že súkromní investori sú v plánovaní zbehlejší a vo výstavbe budov nepoľavili. Aktuálna ekonomická situácia, výhodné hypotéky s historicky najnižšími úrokovými sadzbami a stabilný hospodársky rast im prajú. Prebieha mohutná rezidenčná výstavba, ktorá sa popri Bratislave rozbehla aj do okolitých regiónov. Radosť kalí len nájomné bývanie. Pod taktovkou verejných investorov iba prežíva, ale atraktívne podmienky pre tých súkromných štát ešte nenastavil. A chýba mu aj program na podporu obnovy verejných budov. Tie, ktoré stoja teraz tu zrejme budú aj o 30 rokov. Je dôležité, aby sa čím skôr zmenili na energeticky efektívne stavby, príťažlivé pre zamestnancov i klientov, čo prinesie prácu aj stavbárom.
Boom zažívajú nové administratívne priestory, kvalita stúpa a dopyt rastie, keďže majú pozitívny vplyv na výkonnosť zamestnancov. Väčšina už má certifikát zelenej budovy, ktorý osvedčuje technické parametre i zdravé vnútorné prostredie. Zahraničných investorov priťahuje nová automobilka v Nitre. Priaznivú ekonomickú situáciu využívajú internetové obchody, lebo ľuďom rastú príjmy i výrobné podniky, ktorým stúpa dopyt. Preto kontinuálne pribúdajú nové výrobné a skladovacie priestory. Vlani ich objem už dosiahol podobné rekordy ako pred krízou. V tomto roku sa očakáva ešte väčší boom, a to aj v špekulatívnej výstavbe, pre záujemcov, ktorí nie sú vopred známi. To je pozitívnym odkazom pre slovenské stavebníctvo spolu s prognózami, podľa ktorých našu krajinu v najbližších rokoch čaká najrýchlejší rast HDP spomedzi všetkých krajín v rámci Európskej únie.
Veríme, že ho v tohtoročnom špeciáli ASB zaznamenáte aj vy. Prajeme vám prínosné a zaujímavé čítanie.

Robert Hošták

 

 

Fotogaléria z časopisu:

« 1 z 2 »

 

Stavebníctvo v Európe
■ Oživenie v krajinách Európy posilňuje rast stavebnej výroby
■ Najdynamickejšie v Európe bude cestné staviteľstvo

Stavebníctvo na Slovensku
■ Rast HDP sa zrýchli aj bez stavebníctva
■ Prepad investícií by nemal pokračovať
■ Inflácia prejde do kladných hodnôt
■ Rast zamestnanosti bude rýchlejší
■ Trh práce sa „prehrieva“
■ Nerástla produkcia, iba zamestnanosť
■ Nahor sa šplhajú malé podniky a živnostníci
■ Infraštruktúra mešká, dôvody sú rôzne
■ Budovy sú stále „in“
■ Stavebníctvo rastie a trend bude pokračovať

REBRÍČKY
■ Finančné údaje upozorňujú na možné riziko
■ Stavebné realizačné firmy: Pokles produkcie ukrojil zo zisku
■ Výrobcovia a importéri stavebných materiálov: Stavivárom sa vrátil zisk
■ Inžiniersko-projektové organizácie: Projektovanie brzdí nedostatok odborníkov
■ Predajcovia stavebných materiálov a mechanizácie: Obchod hľadá optimum
■ Facility a property management, správa bytov: Budovy viac hľadia na ľudí
■ Výrobcovia a importéri TZB: Technológie majú svoju víziu
■ Realizátori TZB: Dopyt po TZB naštrbil verejný sektor

■ Sanita: Sanita zažíva rozmach
■ Okná, dvere, bránové systémy: Hliníkové konštrukcie sú žiadané

Rezidenčné nehnuteľnosti
■ Novostavby v Bratislave idú
■ Rozostavené byty nesú perspektívu
■ Rodinné domy sa naštartovali
■ Kvalitná obnova má stále zelenú
■ Podiel nájomného bývania v SR je výrazne nižší ako v EÚ
■ Trh s bývaním ožíva
■ S rastom úverov stúpa obozretnosť bánk
■ Cieľové sumy rastú
■ Dopyt po bytoch zosilnel

Komerčné nehnuteľnosti
■ Rast bytov potrvá ešte 2-3 roky
■ „Nie je zdravé, že sa všetky byty predávajú priamo z papiera.“
■ Čaká nás zmena na realitnom trhu do 2 rokov?
■ O kancelárie je stále veľký záujem
■ Kancelária ako fyzická sociálna sieť
■ Rastie záujem aj o pozemky pre logistiku
■ Priemyselné priestory v rekordnom objeme

Projekty
■ Pripravované projekty v Bratislave
■ Pripravované projekty na Slovensku