tel.: 02/50 200 200 | e-mail: jaga@jaga.sk
ASB > architektúra | stavebníctvo | biznis
Kúpiť toto číslo | PREDPLATNÉ | Archív vydaní | E-verzie časopisov

Stavebníctvo zažíva rozmach, otázkou je dokedy

Letmý pohľad na odvetvové štatistiky o vývoji stavebníctva v prvej polovici tohto roka vedie k jednoznačnému hodnoteniu. Odvetviu, ktoré je v rozhodujúcej miere napojené na domáci dopyt, sa jednoducho darí. Rastie produkcia, zamestnanosť a prieskumy naznačujú dostatočný objem práce pre zopár velikánov trhu, ktorý však obhospodarujú prevažne menší hráči. Akokoľvek sa to môže zdať nepravdepodobné, za súčasný rozmach vďačí stavebníctvo automobilovému priemyslu. Automobilky, ktoré prišli ako prvé, výrobu rozširujú, štvrtá je pred dokončením a piata vo fáze oťukávania. Ekonomike dávajú mimoriadne priaznivú víziu a tá oživila aj stavebníctvo. Investície v automobilovom priemysle už stavebné firmy pretransformovali do nových výrobných hál. V nich bude počas tohto roka výroba pozvoľna nabiehať a tie ďalšie by mali prostredníctvom exportu poháňať rast v celej ekonomike. Ak to vyjde a naplnia sa predpoklady o výbere daní a odvodov, tak štát bude mať svoje vlastné zdroje, ktoré by mal účelne investovať. Aj do obnovy verejných budov. Práve tie sú v katastrofálnom stave a skrývajú veľký potenciál pre stavebné zákazky a stabilné pracovné miesta v najbližších rokoch.
Napriek pozitívnemu vývoju v stavebníctve však žijú stavbári aj v napätí a obavách spojených s odpoveďou na otázku, dokedy súčasná priaznivá vlna potrvá. Majú už totiž podstatne viac skúseností s tým, čo sa môže stať, keď realitná bublina praskne, dopyt po bytoch v úverovaných nehnuteľnostiach klesne a nové infraštruktúrne tendre vyhlásené nebudú. Deštrukcia odvetvia v podobe získania práce doslova za každú cenu by sa už nemala opakovať. Aj preto, že Národná diaľničná spoločnosť, ktorú vlastní štát, konečne pripravuje prechod na multikriteriálne hodnotenie ponúk na vypísané súťaže. Cena tak zostane jedným z hodnotených kritérií, ale nie jediným a rozhodne by už nemal uspieť ten, kto ponúkne tú najnižšiu. S určitým nadhľadom môžeme povedať, že mutikriteriálny je aj pohľad na stavebníctvo, ktorý sme uplatnili v tohtoročnom špeciáli ASB. Hodnotíme v ňom minulosť, zohľadňujeme prítomnosť a pozeráme sa na budúcnosť celého odvetvia i jednotlivých segmentov stavebného trhu. Veríme, že každý v ňom nájde niečo zaujímavé a podnetné a prajeme vám ničím nerušené čítanie.

Robert Hošták

 

 

Fotogaléria z časopisu:

 

Makroekonomika
■ Stavbárom chýba záväzný plán a jasné priority

Stavebníctvo v Európe
■ Zvoľnenie ekonomiky sa dotkne stavebníctva v Európe
■ Infraštruktúra podrží európske stavebníctvo

Stavebníctvo na Slovensku
■ HDP na Slovensku má rastové prognózy
■ Prepad investícií sa zastavil
■ Inflácia stúpla a pôjde nahor
■ Zamestnanosť v ekonomike je rekordná
■ Napätie na trhu práce sa zvyšuje
■ Rast stavebnej produkcie pokračuje
■ Malé podniky nepretržite naberajú
■ Infraštruktúra podporila rast
■ Budovy ako ťahúň zastali
■ Stavebníctvo rastie, ale rast sa spomalí

Top firmy v stavebníctve
■ Finančné údaje nie sú tajné
■ Účtovné výkazy naznačia úpadok podniku
■ Stavebné realizačné firmy: Inžinierskym stavbám sa darilo
■ Výrobcovia a importéri stavebných materiálov: Stavivárom sa darí dobre
■ Inžiniersko-projektové organizácie: Kvalita za primeranú cenu
■ Predajcovia stavebných materiálov a mechanizácie: Obchod lámal rekordy
■ Facility a property management, správa bytov: O nové budovy je záujem
■ Výrobcovia a importéri TZB: Trh s veľkým potenciálom
■ Realizátori TZB: Realizátori zažívajú boom

■ Sanita: Sanitu pritlačila konkurencia
■ Okná, dvere, bránové systémy: Oknári dynamicky rastú

Rezidenčné nehnuteľnosti
■ Predaj nových bytov sa opäť rozbehol, ceny bytov stále rastú
■ Byty naberajú dynamiku
■ Rodinné domy sa nezastavili
■ Štát musí obnoviť svoj majetok
■ Na Slovensku akútne chýbajú nájomné byty
■ Aký je skutočný problém s nájomnými bytmi?

Financovanie bytov
■ Trhu s bytmi sa darí
■ Rastú úvery aj osobné bankroty
■ Stavebné sporenie sa zmení

Trh s bytmi
■ S rastom počtu bytov stúpa aj ich cena
■ Rastová vlna na realitnom trhu stále nedosiahla vrchol
■ Dopyt po bytoch sa mierne znižuje

Komerčné nehnuteľnosti

■ Dočkáme sa rozvoja verejnej infraštruktúry?
■ Kancelárie sú stále žiadané
■ Ako bude vyzerať kancelária budúcnosti?
■ Priemyselné priestory prekonávajú rekordy

Projekty
■ Pripravované a rozostavané projekty v Bratislave
■ Pripravované a rozostavané projekty na Slovensku