tel.: 02/50 200 200 | e-mail: jaga@jaga.sk
SB_2015_01_v350Správa budov
Kúpiť toto číslo               PREDPLATNÉ               Archív vydaní               E-verzie časopisov

Správa bytového domu predstavuje špecifickú činnosť, ktorá navonok nevyzerá veľmi komplikovane. Ak by sme sa však na túto problematiku pozreli dôkladne, ide o činnosť s pomerne širokým záberom, ktorá si vyžaduje odborné znalosti v rozličných oblastiach, ako sú energetika, financie, účtovníctvo, stavebníctvo, právo a obchod, personalistika a v neposlednom rade komunikácia. Dá sa povedať, že množstvo problémov, ktoré v praxi vznikajú, súvisí práve s nevhodným spôsobom komunikácie. Určite to poznáte: namiesto toho, aby sa na schôdzi vlastníkov problémy vyriešili, nastávajú situácie, keď aj malé nevinné problémy prerastú do ohromných rozmerov, a to len preto, že niektorý z vlastníkov neudržal svoje emócie na uzde. Potom namiesto toho, aby sa venovala pozornosť predmetu schôdze, „riešia“ sa veci, ktoré ani neboli naplánované. Slovo riešia je samozrejme v úvodzovkách, pretože hádkou sa nikdy veci nevyriešili. Preto ak chcete, aby boli vaše stretnutia vecné, skúste pred tým, ako prednesiete svoje neuvážené myšlienky nahlas, pochopiť tých druhých a vcítiť sa do ich kože. Sebaovládanie je ťažké, ale jediné možné riešenie. Prajem vám, aby sa vám podarilo viesť tento rok čo najviac vecných dialógov, či už stojíte na strane správcov, alebo vlastníkov.

Andrea Dingová

 

 

 

Obnova, prevádzka a údržba
■ Ako obnoviť už obnovené?
■ Správca po významnej obnove budov
■ Je postupná obnova domu naozaj lacnejšia?
■ Regulovaný vstup do bytového domu
■ Strecha: Zatepliť alebo len položiť novú hydroizoláciu?
■ Ako spravodlivo rozpočítavať náklady na teplo?
■ Z chátrajúcej budovy rentabilný objekt

Takto áno
■ Keď názov ulice určí vzhľad fasády

Úspory energie v budovách
■ Výstavba nových kotolní bude pod väčšou kontrolou
■ Solárny systém v športovej hale v Seredi

Financovanie obnovy
■ ŠFRB s pomocou eurofondov podporí viac domov
■ Úverové možnosti na obnovu bytového fondu

Kalendár povinností SVB

« 1 z 2 »