tel.: 02/50 200 200 | e-mail: jaga@jaga.sk
Správa budov
Kúpiť toto číslo | PREDPLATNÉ | Archív vydaní | E-verzie časopisov

 
 
Keď nie si sám

Aj napriek tomu, že môj hudobný sluch nikdy nepatril k tým vycibreným, znejú mi v ušiach dokonalé tóny piesne Mariky Gombitovej, Miroslava Žbirku a Marie Rottrovej: Tri slová, obyčajné slová: Nie si sám. A správcovia či spoločenstvá, samozrejme, s nami nie sú sami na riešenie ich každodenných problémov. Tie vám môžu spôsobiť napríklad aj také dve obyčajné slová ako doručiť či predložiť. Čo je to za výmysel, ako by tieto dve neškodne vyzerajúce slovíčka mohli spôsobovať problémy? No jednoducho. Keďže patria do právnej hantírky súvisiacej s povinnosťami voči vlastníkom bytov a nebytových priestorov. Správcovia či spoločenstvá majú totiž povinnosť doručiť či predložiť najrozličnejšie dokumenty, medzi ktoré patria napr. vyúčtovanie skutočných nákladov za služby spojené s užívaním bytu a nebytových priestorov, správa o činnosti správcu alebo oznámenie o schôdzi vlastníkov. Akým spôsobom je potrebné tieto dokumenty doručiť či predložiť, bytový zákon bližšie nešpecifikuje. Z toho potom plynú najrozličnejšie nedorozumenia, na základe ktorých vznikajú medzi zúčastnenými subjektmi napäté situácie. A pritom by stačilo určiť špecifické pravidlá v zmluve o výkone správy alebo v zmluve o spoločenstve.

Andrea Dingová

 

 

Fotogaléria z časopisu:

 

Novinky

Interview
■ LIKO-S: Pomáhame vytvárať priestor presne na mieru

Poradňa
■ Odpovede na vaše otázky
■ Čo sa zmenilo v pravidlách zákonného záložného práva?

Tepelná ochrana budov
■ Obnova domu smútku v Trebišove

Prevádzka budov
■ Ako vyčistiť obvodový plášť budovy?
■ Monitorovanie okolia bytového domu bezpečnostnou kamerou
■ Sú dnešné budovy bezpečné pre vykonávanie údržby vo výškach?

Vykurovanie a energia
■ Tepelné čerpadlá pri obnove bytových domov na Slovensku
■ Revízie a spôsobilosť pri prevádzke odberného plynového zariadenia
■ Obnova zdroja tepla pomocou plynového tepelného čerpadla

Facility management
■ Aktuálne trendy vo facility managemente – neustála zmena a rovnováha

Správa budov
■ Iniciatívna pasportizácia stavieb – o čo ide?
■ Odoslať, doručiť alebo predložiť?

Takto áno
■ Z ubytovne funkčný bytový dom

Kalendár povinností